159. Tony Johansson - Prologis / Location, power, flexibility - framtidens logistikfastighet

Dags för ett nytt avsnitt av Retail & Fastighetspodden! Logistikfastigheter kan utifrån framstå som en av de enklare delarna av fastighetsbranschen. Hitta rätt mark nära de stora transportlederna, bygg en effektiv låda, teckna ett långt avtal och sedan är det klart.

Men är det verkligen så enkelt? Bakom själva lådan finns idag betydligt fler frågor. Tillgång till mark och effekt, automation och robotisering, förändrade transportflöden, stigande byggkostnader och hyresgäster som ställer allt högre krav på flexibilitet och effektivitet.

Samtidigt förändrar AI, geopolitik och nya krav på försörjningskedjor både hur mycket lager företagen behöver och var de vill ha det. Så vad är egentligen en bra logistikfastighet idag och om tio år? Är det fortfarande location, location, location eller snarare location, power, flexibility?